【徹底解説】知っておきたい不動産用語 〜等級〜
こんにちは！
大通エージェンシーです🏠✨
本日も「不動産用語」の解説をしていきます！
第9弾は前回解説できなかった
『等級』です！
「長期優良住宅」を解説した際に
何度も「〇〇等級」という言葉が出てきましたよね！
今回はその等級の種類について解説していきます📖🔍
まず、「等級」とは
品確法〈住宅の品質確保の促進等に関する法律〉に規定された
家の性能を表すレベルのことです。
新築の場合、性能の項目は10分野あります。
①地震等に対する強さ（構造の安定）
②火災に対する安全性（火災時の安全）
③柱や土台等の耐久性（劣化の軽減）
④配管の清掃や補修のしやすさ、更新対策（維持管理・更新への配慮）
⑤省エネルギー対策（温熱環境・エネルギー消費量）
⑥シックハウス対策・換気（空気環境）
⑦窓の面積（光・視環境）
⑧遮音対策（音環境）
⑨高齢者や障害者への配慮
⑩防犯対策
この10個の分野にそれぞれレベル（等級）があります。
等級の数字が大きいほど対策がなされています。
もちろんこれらを完璧にする必要はありません👍
中には相反する関係のものもある為
全てを満たすことは難しいです💦
その中でも特に重要な必須項目と呼ばれるのが以下の４つの分野です。
〈構造の安定〉〈劣化の軽減〉〈維持管理・更新への配慮〉〈温熱環境〉
何に重きを置くかによってそれぞれの等級が変わってくるので
家を建てる際にはぜひチェックしてみてください👀✨
今回も長くなりそうなので、次回は必須項目の4つに絞って
等級の数字の違いによる性能の比較をしたいと思います！
第9弾：等級
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